Как правильно написать объявление о продаже дома, личный опыт риелтора который уже более 5 лет успешно продает различного вида недвижимость. Простые правила - максимальный результат. Пользуйтесь правильно и покупатель не заставит себя ждать.
Заголовок. Основной момент и это стоит помнить. В большинстве случаев, в общем списке показывается только заголовок объявления, без текста, а значит он должен привлечь потенциального покупателя или заказчика. Чтобы этого добиться, можно использовать различные приемы. Можно четко и по делу оформлять заголовок, доводя до потребителя конкретную информацию. Чтобы выгодно продать дом, нужно составить объявление так, чтобы привлечь как можно больше покупателей.
Стандартный вариант – газеты объявлений вашего города. Интернет тоже придет на помощь, даже если вы живете не в мегаполисе. Отыщите 2-3 крупных доски объявлений и регулярно размещайте там свое объявление.
Фотографии. Необходимо выложить фотографии дома. Согласитесь, лучше раз увидеть, чем сто раз услышать. Старайтесь, чтобы фото получались строго горизонтальные. Проводить фотосъемку лучше днем –так комнаты дома будут казаться больше и светлее, а значит, привлекательнее. Как показывает практика, звонить после просмотра фото-объявления будут реально заинтересованные люди. Расклеить объявления можно и по старинке «на столбах».
Проанализируйте месторасположение своего дома. Если объект для продажи находится в престижном районе, возможно, имеет смысл расклеить объявления около близлежащих супермаркетов или офисных зданий. Рекламу престижного жилья можно дать и в специализированные глянцевые издания.
Цена. Обязательно указывайте цену частного дома. Поверьте, эта информация оградит Вас от массы ненужных звонков.
Преимущества. У дома могут быть и «нематериальные» преимущества – уютный двор, вид на озеро или парк, детская площадка.
Многих людей волнует вопрос близости общественного транспорта. Поэтому сразу уточните, что «до метро 20 минут пешком» или «рядом остановка 12-ти маршрутов автобуса».
Не сокращайте слова. Особенно, если речь идет об объявлении в интернете. Чем больше информации будет о жилье, тем больше вероятность того, что вам позвонят именно заинтересованные люди.
Конечно, информацию о состоянии дома можно и приукрасить. Только не увлекайтесь. Не нужно говорить, что дом в отличном состоянии, если его последний раз ремонтировали в девяностых годах. Лучше рассказывайте о достоинствах жилья, о недостатках можно тактично умолчать. Мебель сыграет немалую роль – именно она делает жилье привлекательным.
{module telo-stati}
Если речь идет об инфраструктуре, то нужно указать доступность школ, детских садов, больниц, автобусных остановок и станций метро, магазинов, аптек и прочих общественно важных организаций. Описание инфраструктуры может звучать так: «Дом расположен в 50 метрах от автобусной остановки, в 5 минутах ходьбы находятся школа и детский сад.
Не стоит в объявлении писать откровенную ложь, желая привлечь покупателей. На показе она все равно раскроется, и негативное впечатление от обмана затмит все достоинства продаваемого жилья. Например, не стоит писать «хорошая сантехника», если краны текут, а раковину давно стоило поменять. Лучше в объявлении указать преимущества дома и тактично умолчать о недостатках. Тогда, возможно, при посещении дома потенциальным покупателям достоинства жилья произведут такое сильное впечатление, что необходимость заменить у них сама со временем появится и не станет преградой к покупке замечательной квартиры.
Надеемся команда Weleno.com смогла ответить на вопрос "Как правильно написать объявление о продаже дома?"
Нажмите кнопку: и составьте Ваше первое идеальное объявление! Удачной Вам рекламы!
{module 396}